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Em dezembro de 2016 

Valor médio de avaliação bancária de habitação aumentou na Região Autónoma da Madeira (RAM) face ao mês anterior, mas caiu em termos homólogos

Em dezembro de 2016, o valor médio de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 231 euros/m2, tendo registado um aumento de 0,8% em relação ao mês precedente e um decréscimo de 0,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor médio de avaliação na RAM foi de 1 255 euros/m2, +1,0% comparativamente a novembro de 2016 e -0,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 204 euros/m2, superior em 0,8% ao valor observado em novembro (1 194 euros/m2) e +0,2% relativamente ao período homólogo (1 201 euros/m2).

O valor médio da avaliação bancária no Funchal, em dezembro de 2016, situou-se nos 1 356 euros/m2, atingindo os 1 384 euros/m2 nos apartamentos e os 1 308 euros/m2 nas moradias, o que representou variações mensais de +0,9%, +0,7% e +1,7% e variações homólogas de +0,5%, -1,4% e +3,2%, respetivamente.

O valor médio de avaliação bancária do total no País registou um aumento de 0,8% face a novembro, fixando-se em 1 100 euros/m2. A variação homóloga foi de +4,8%. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 334 euros/m2), na Área Metropolitana de Lisboa (1 330 euros/m2) e, na 3ª posição, a RAM.

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Análise comparativa anual evidencia valorizações

Com os dados para o conjunto do ano de 2016 disponíveis, observa-se que, na Região, a média anual do valor de avaliação bancária de habitação atingiu os 1 192 euros/m2, +0,8% que em 2015. Em termos relativos, assinala-se uma subida nas moradias (+2,9%) e uma descida nos apartamentos (-0,7%). Em 2016, as médias atingiram os 1 200 euros/m2 no caso dos apartamentos e os 1 183 euros/m2 nas moradias.

 

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