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Em janeiro de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 167 euros/m2, tendo registado um decréscimo de 1,3% em relação ao mês precedente e um aumento de 3,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 170 euros/m2, traduzindo uma variação de -1,8% comparativamente a dezembro de 2020 e de +3,2% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 161 euros/m2, superior em 0,3% ao valor observado em dezembro de 2020 e em 5,0% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em janeiro de 2021, fixou-se nos 1 440 euros/m2, superior ao mês precedente em 1,8%, tendo crescido 8,7% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33, conforme acima referido) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 040 euros/m2 e 1 071 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 0,1% e homólogo de 6,2%. Câmara de Lobos observou uma evolução negativa de 0,5% em relação ao mês anterior e positiva de 4,6% em termos homólogos. 

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 170 euros/m2, mais 14 euros que no mês anterior (+1,2%). A variação homóloga foi de +6,1%.

Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 537 euros/m2), e Algarve (1 528 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 167 euros/m2).

 

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