tableaupublic            

Menu

Portal de Estatísticas Oficiais

tableaupublic            

Newsletters

Não perca tempo, subscreva já as nossas newsletters e passe a receber informação na hora...

Subscrever

Subscreva as nossas newsletters:

No 4.º trimestre de 2018

Preço mediano de alojamentos familiares na RAM cresceu 7,2% em termos homólogos

Segundo a informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 4.º trimestre de 2018 (últimos 12 meses), na RAM, o preço mediano de alojamentos familiares foi de 1 207 euros/m2, correspondendo ao valor mais elevado observado desde o 1.º trimestre de 2016 (1.º período da série), mantendo-se também acima da média nacional (996 euros/m2). Comparativamente aos trimestres anterior e homólogo, os crescimentos foram de 0,3% e 7,2%, respetivamente, enquanto a nível nacional, as variações, pela mesma ordem, foram de 1,2% e 6,9%. Note-se ainda que na RAM, o valor do segmento dos alojamentos novos (1 312 euros/m2) continua a superar o valor dos alojamentos existentes (1 176 euros/m2) em 136 euros/m2.

Se se alargar o âmbito de análise aos últimos dois anos (4.º trimestre de 2018 face ao mesmo trimestre de 2016), conclui-se que o preço mediano de alojamentos familiares, na RAM, cresceu 17,9% nesse período, acima da média do país (15,0%).

Para os apartamentos, o valor observado na RAM (1 368 euros/m2) foi, de modo significativo, superior (24,6% acima) ao verificado para o conjunto do país (1 098 euros/m2), sendo que para os apartamentos existentes o valor regional é de 1 333 euros/m2, enquanto que o valor nacional não ultrapassa os 1 067 euros/m2.

No município do Funchal, o preço mediano da habitação no 4.º trimestre de 2018 fixou-se em 1 534 euros/m2, o que significa que este município foi o único da RAM a registar um valor acima da média regional (mais 327 euros/m2). No ranking nacional, o Funchal sobe uma posição, para o 10.º lugar dos municípios com valor mediano mais elevado. A lista continua a ser liderada por Lisboa (3 010 euros/m2), sendo as posições seguintes ocupadas por municípios da Área Metropolitana de Lisboa (Cascais e Oeiras) e do Algarve (Loulé, Lagos, Albufeira e Tavira). De realçar que do conjunto das cidades portuguesas com mais de 100 mil habitantes (Lisboa, Porto, Funchal, Coimbra, Amadora, Vila Nova de Gaia e Braga), o Funchal surge com o terceiro valor mais alto, depois de Lisboa e Porto.

Para além do Funchal, os municípios de Santa Cruz e do Porto Santo, embora registando preços abaixo da média da RAM, destacam-se, visto apresentarem valores de expressão considerável, acima dos mil euros (1 080 euros/m2 e 1 037 euros/m2, respetivamente). Os valores mais baixos foram observados em Santana (423 euros/m2) e no Porto Moniz (538 euros/m2).Precos Habit 4T2018 PT

Nas freguesias da cidade do Funchal, sobressai São Martinho que apresentou, no 4.º trimestre de 2018, valores (1 758 euros/m2) bastante superiores à média da cidade para a totalidade dos alojamentos (1 535 euros/m2, não coincidindo os limites da cidade com os do município e por consequência os valores para um e para outro são ligeiramente distintos). Seguem-se a agregação das freguesias centrais (São Pedro, Santa Luzia e Sé), com 1 479 euros/m2, e a freguesia de Santo António, com 1 410 euros/m2. As freguesias mais orientais (Santa Maria Maior e São Gonçalo) e a agregação S. Roque, Monte e Imaculado Coração de Maria registaram os valores mais baixos (1 242 euros/m2  e 1 193 euros/m2, respetivamente).

Na freguesia do Caniço, o preço mediano de alojamentos familiares no 4.º trimestre de 2018 ascendeu a 1 092 euros/m2, valor que supera o verificado para o conjunto do município de Santa Cruz (1 080 euros/m2), em 12 euros/m2.

No 4.º trimestre de 2018, na RAM, o preço mediano das vendas de alojamentos de tipologia T0 ou T1 foi de 1 251 euros/m2, o mais elevado se comparado com as restantes tipologias (T2, 1 232 euros/m2; T3, 1 171 euros/m2; T4 ou superior, 994 euros/m2). Na cidade do Funchal, e à exceção da tipologia T4 e superior, cujo valor (1 204 euros/m2) é inferior ao total da RAM, as restantes tipologias em análise apresentaram valores substancialmente superiores ao da Região, tendo os T0 ou T1 registado o valor mais alto (1 642 euros/m2).

 

Para mais informação aceda a:

Cooperação Estatística Internacional

MAC14 20

Cooperação Estatística Internacional

MAC14 20

Literacia Estatística

formation3

Literacia Estatística

formation3
Go to top