Em agosto de 2021
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM foi o que mais cresceu no País
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em agosto de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 244 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 3,2% em relação ao mês precedente e de 11,5% face ao mesmo mês do ano anterior. Comparativamente às outras regiões NUTS II do País, a RAM foi a que mais cresceu quer em cadeia (ou seja, face ao mês anterior), quer em termos homólogos. Note-se ainda que com este aumento foi atingido novo máximo neste indicador.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 287 euros/m2, traduzindo uma variação de +4,2% comparativamente a julho de 2021 e de +13,1% relativamente a agosto de 2020. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 128 euros/m2, inferior em 2,1% ao valor observado no mês anterior e superior em 4,3% ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em agosto de 2021, fixou-se nos 1 513 euros/m2, superior ao mês precedente em 3,5%, tendo crescido 18,9% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 127 euros/m2 e 1 133 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 2,9% e homólogo de 7,2%. Câmara de Lobos observou um aumento de 5,9% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em agosto de 2020.
O valor mediano de avaliação bancária no País manteve-se nos 1 221 euros/m2, igual valor do mês anterior. A variação homóloga foi de +8,2%.
Olhando para as 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 632 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 625 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 244 euros/m2).
