Em outubro de 2021
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu novo máximo da série disponível
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em outubro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM ascendeu aos 1 286 euros/m2 – novo máximo – tendo registado um acréscimo de 1,5% em relação ao mês precedente e um aumento de 9,5% face ao mesmo mês do ano anterior.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 319 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,7% comparativamente a setembro de 2021 e de +10,7% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 179 euros/m2, superior em 3,6% ao valor observado no mês anterior e em 4,6% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em outubro de 2021, fixou-se nos 1 489 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,1%, tendo crescido 7,2% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 156 euros/m2 e 1 125 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um decréscimo mensal de 0,5% e homólogo de +10,4%. Câmara de Lobos observou um aumento de 2,0% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em outubro de 2021.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1 251 euros/m2, mais 15 euros que no mês anterior (+1,2%). A variação homóloga foi de +10,6%.
Olhando para as 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 673 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 659 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 286 euros/m2).
