Em setembro de 2022
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 400 €/m2
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em setembro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 400 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,1% em relação ao mês precedente e de 10,5% face ao mesmo mês do ano anterior. Aquele valor constitui novo máximo da série disponível (desde janeiro de 2011).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 406 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,0% comparativamente a agosto de 2022 e de +7,3% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 387 euros/m2, superior em 0,2% ao valor observado no mês anterior e de +21,9% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em setembro de 2022, se fixou nos 1 650 euros/m2, mais 0,3% que no mês precedente e mais 10,9% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 389 euros/m2 e em 1 315 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou uma variação mensal de +3,6% e homóloga de +13,2%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 0,2% face ao mês anterior e um aumento de 25,9% em relação ao mês homólogo.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1 429 euros/m2, mais 15 euros que no mês anterior (+1,1%). A variação homóloga foi de +15,6%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 954 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 900 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 400 euros/m2).
Número de avaliações bancárias decresceu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de setembro de 2022, foram consideradas 629 avaliações, +6,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 347 foram de apartamentos e 282 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 6 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 0,9%.
