Em novembro de 2025
Valor médio da prestação dos contratos de crédito à habitação na Região foi, pela primeira vez, inferior à média nacional
Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em novembro de 2025, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 3,157%, registando um decréscimo de 0,047 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Refira-se ainda que, em novembro de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,322%.
O valor médio da prestação vencida dos contratos de crédito à habitação diminuiu 1 euro face ao mês anterior, fixando-se nos 393 euros. Os juros desceram 2 euros em relação ao mês anterior, situando-se nos 183 euros, enquanto a componente de amortização subiu 1 euro, para os 210 euros. No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 417 euros.
Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação continuou a aumentar, situando-se, em novembro de 2025, nos 70 235 euros (69 860 euros em outubro anterior). Um ano antes era de 66 363 euros.
A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 3,133%, menos 0,047 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos manteve-se nos 394 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 74 670 euros (74 180 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 1 euro face ao mês anterior, para os 193 euros, enquanto o capital amortizado aumentou 1 euro, para os 201 euros.
Observa-se assim, que em novembro de 2025, o valor médio da prestação vencida dos contratos de crédito à habitação na Região (393 euros) situou-se, pela primeira vez, abaixo da média nacional (394 euros). Um ano antes o diferencial entre a Região e o País era de 14 euros, sendo o valor mais elevado na RAM. Desde o início da série temporal (janeiro de 2009), a maior discrepância foi observada em fevereiro de 2009, mês no qual o valor regional superava o nacional em 92 euros.
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