No 3.º trimestre de 2024

Valor por metro quadrado na RAM dos novos contratos de arrendamento atingiu novo máximo, crescendo mais de 20% em termos homólogos

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 3.º trimestre de 2024, o valor mediano das rendas dos 319 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 10,66 €/m². Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de 1,3% nos novos contratos e de 3,9% no valor mediano das rendas. Comparativamente ao 3.º trimestre de 2023, observaram-se, pela mesma ordem, variações de +0,9% e de +20,2%.

Entre as 9 regiões NUTS II, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado (10,66 €/m²), apenas atrás da Grande Lisboa (13,53€/m²), que assumiu a posição de liderança. Note-se que a média nacional correspondia a 8,00 €/m² (-1,0% que no trimestre anterior; +10,7% que no trimestre homólogo).

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 198 dos 319 novos contratos de arrendamento, o que corresponde a decréscimos trimestral (-8,8%) e homólogo (-5,7%). O valor mediano destes contratos foi de 12,70 €/m², registando uma variação de +3,0% em cadeia e +25,9% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal ocupava o 4.º lugar, em termos de renda mais elevada, apenas atrás de Lisboa (16,18 €/m² ), Cascais (15,88 €/m²) e Oeiras (13,98 €/m²). 

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