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Em maio de 2020
Taxa de juro no crédito à habitação e a prestação média diminuíram na RAM
Em maio de 2020, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 0,829%, registando um decréscimo de 0,079 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior (0,908%). De sublinhar que em maio de 2019, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 1,032%.
O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu para os 237 euros, tendo os juros se fixado nos 40 euros (menos 4€ que no mês anterior) e a amortização nos 197 euros (menos 16€ que no mês anterior). Em maio de 2019, o valor médio da prestação vencida era de 272 euros.
O montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação recuou para os 57 921 euros (57 976 euros em abril de 2020), sendo que um ano antes era de 58 059 euros.
A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita situou-se em 0,903%, menos 0,044 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 227 euros, tendo o valor do capital médio em dívida aumentado para os 54 010 euros (53 886 euros no mês precedente), mantendo-se assim a tendência de subida que se verifica desde março de 2019.
As reduções das taxas de juros implícitas (calculadas por quociente entre juros pagos e capital em dívida), bem como da prestação média mensal, observadas em maio, poderão estar associadas às alterações decorrentes do regime de moratória, estabelecido no Decreto-Lei nº10-J/2020. A moratória suspende, pelo prazo de seis meses, o pagamento, total ou parcial, da prestação mensal das famílias com o crédito à habitação.
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