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Em dezembro de 2018

Valor médio de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira (RAM) aumentou face aos meses anterior e homólogo

Em dezembro de 2018, o valor médio de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 341 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,4% em relação ao mês precedente e de 2,8% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor médio de avaliação bancária na RAM foi de 1 355 euros/m2, variando +2,6% comparativamente a novembro de 2018 e +2,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 324 euros/m2, superior em 0,1% ao valor observado em novembro e 3,6% acima do valor do período homólogo.

O valor médio de avaliação bancária no Funchal, em dezembro de 2018, situou-se nos 1 516 euros/m2, atingindo os 1 580 euros/m2 nos apartamentos e os 1 426 euros/m2 nas moradias, o que representou variações mensais de +3,8%, +3,3% e +4,6% e variações homólogas de +2,3, +3,1% e +1,4%, respetivamente.

O valor médio de avaliação bancária no País registou um aumento de 0,4% face a novembro, fixando-se em 1 220 euros/m2. A variação homóloga foi de +6,1%. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 584 euros/m2), na Área Metropolitana de Lisboa (1 502 euros/m2) surgindo, na 3.ª posição, a RAM (1 341 euros/m2).

Aval bancaria pt                                                                                                   

Análise comparativa anual evidencia valorizações

Com os dados para o conjunto do ano de 2018 disponíveis, observa-se que na Região, a média anual do valor de avaliação bancária de habitação atingiu os 1 316 euros/m2, +5,0% que em 2017. Prolonga-se assim a tendência de subida iniciada em 2015, mantendo-se contudo a média anual daquela variável ainda longe do máximo de 2010 (1 425 euros/m2).

Por natureza dos alojamentos, assinala-se subidas no valor da avaliação bancária em 5,8% nos apartamentos e em 3,7%  nas moradias. Em 2018, as médias situaram-se nos 1 343 euros/m2 no caso dos apartamentos e nos 1 281 euros/m2 nas moradias.

A nível nacional, as variações foram de +5,8% para o total de habitação, atingindo os +6,1% nos apartamentos e os +4,7% nas moradias.

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