Em fevereiro de 2014

Valor médio da avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu

Os dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) para fevereiro de 2014 mostram que o valor médio da avaliação bancária de habitação realizada no âmbito da concessão de crédito fixou-se em 1 212 euros/m2 na RAM, -0,8% que no mês de janeiro de 2014 e -11,9% que no mês homólogo de 2013. Desde outubro de 2013 têm-se sucedido aumentos e quedas na variável, quando analisada a sua variação em cadeia (comparação com o mês anterior). Contudo, o valor de outubro do ano passado (1 218 euros/m2) é próximo do de fevereiro de 2014 (1 212 euros/m2).

No país, as variações foram de -0,9% (em cadeia) e +0,3% (homóloga), fixando-se o valor médio de avaliação bancária no mês em referência em 1 001 euros/m2.

A RAM mantém valores próximos dos registados em Lisboa e no Algarve, encontrando-se atrás da região do sul do Continente por diferença de 1 euro/m2 (o valor médio da avaliação bancária de habitação no Algarve foi de 1 213 euros/m2 em fevereiro de 2014), mas à frente de Lisboa (1 187 euros/m2).

Nos apartamentos, o valor médio de avaliação na RAM foi de 1 267 euros/m2 (-2,2% comparativamente a janeiro de 2014 e -8,8% face ao mês homólogo) e nas moradias de 1 131 euros/m2 (traduzindo um aumento de 2,8% face ao mês anterior e uma redução de 16,8% em comparação com fevereiro de 2013).

O valor médio da avaliação bancária para o Funchal em fevereiro de 2014 foi de 1 369 euros/m2, atingindo os 1 422 euros/m2 nos apartamentos e os 1 238 euros/m2 nas moradias, representando variações face ao mês anterior de 0,5%, -1,8% e 8,8% respetivamente. Pela mesma ordem, as variações homólogas foram de -9,3%, -8,6% e -13,5%.

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