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Em julho de 2021
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em julho de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 205 euros/m2, tendo registado um decréscimo de 0,4% em relação ao mês precedente e um aumento de 6,1% face ao mesmo mês do ano anterior. Depois do máximo da série disponível ter sido atingido em abril de 2021 (1 226 euros/m2), nos três meses posteriores registaram-se decréscimos sucessivos, embora não muito significativos.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 235 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,6% comparativamente a junho de 2021 e de +8,3% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 152 euros/m2, inferior em 2,5% ao valor observado no mês anterior e superior em 4,0% ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em julho de 2021, fixou-se nos 1 462 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,7%, tendo crescido 14,0% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 095 euros/m2 e 1 070 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um decréscimo mensal de 1,6% e um acréscimo homólogo de 5,3%. Câmara de Lobos observou uma redução de 1,6% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em julho de 2020.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1 221 euros/m2, mais 6 euros que no mês anterior (+0,5%). A variação homóloga foi de +8,3%.
Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 608 euros/m2) e no Algarve (1 607 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 205 euros/m2).
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