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Em setembro de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM cresceu acima da média nacional

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em setembro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM ascendeu aos 1 267 euros/m2 – novo máximo – tendo registado um acréscimo de 1,8% em relação ao mês precedente e um aumento de 10,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 310 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,8% comparativamente a agosto de 2021 e de +12,6% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 138 euros/m2, superior em 0,9% ao valor observado no mês anterior e em 2,2% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em setembro de 2021, fixou-se nos 1 488 euros/m2, inferior ao mês precedente em 1,7%, tendo crescido 9,0% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 162 euros/m2 e 1 103 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 3,1% e homólogo de 11,3%. Câmara de Lobos observou uma redução de 2,6% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em setembro de 2020. 

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1 236 euros/m2, mais 15 euros que no mês anterior (+1,2%). A variação homóloga foi de +9,6%.

Olhando para as 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 659 euros/m2) e no na Área Metropolitana de Lisboa (1 638 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 267 euros/m2).

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