19-08-2016 - Em 2015, obras licenciadas aumentam e obras concluídas diminuem na Região Autónoma da Madeira (RAM)

Em 2015, obras licenciadas aumentam e obras concluídas diminuem na Região Autónoma da Madeira (RAM)

Em 2015, o parque habitacional madeirense foi estimado em 92 829 edifícios e 130 789 alojamentos, tendo registado acréscimos ligeiros face ao ano anterior (de 0,1% e 0,2%, respetivamente).

O número de edifícios concluídos em 2015 (178 edifícios) registou um decréscimo de 20,2% relativamente a 2014. Os fogos concluídos em construções novas para habitação familiar diminuíram 47,0% em 2015 (96 fogos), face a 2014 (181 fogos).

No que diz respeito às obras licenciadas, há a registar um aumento de 7,6% face a 2014, tendo sido licenciados 226 edifícios. No entanto, os fogos licenciados diminuíram 7,3%, fixando-se em 203 fogos em 2015 (219 em 2014).

Em 2014, imóveis transacionados, os prédios hipotecários e o crédito hipotecário concedido registam uma quebra

Em 2014, o número de contratos de compra e venda de imóveis registou um decréscimo de 13,6% face ao ano anterior, tendo o valor médio dos prédios transacionados também decrescido, mas numa proporção menor, 12,4% (de 84,0 mil euros em 2013 para 73,6 mil euros em 2014).

No que respeita aos contratos de mútuo com hipoteca voluntária, observou-se um decréscimo no número de contratos celebrados (-15,2%) em 2014, no entanto verificou-se um aumento no valor médio dos prédios hipotecados em cerca de 23,5 mil euros (de 170,9 mil euros em 2013 para 194,4 mil euros em 2014).

O crédito hipotecário concedido a pessoas singulares por habitante atinge, em 2014, o valor de 141 euros, indiciando um decréscimo anual de 8,4%.

Em 2014, diminuição do valor dos trabalhos realizados pelas empresas de construção

Em 2014, o valor dos trabalhos realizados pelas empresas de construção com 20 e mais pessoas ao serviço da RAM diminuiu 3,9% relativamente a 2013, apesar do acréscimo de 1,6% observado nas obras de Engenharia Civil.

Os trabalhos realizados em Edifícios registaram um decréscimo significativo (-29,5% face a 2013). Este decréscimo foi generalizado aos Edifícios Residenciais (-39,7%, correspondendo a -6,6 milhões de euros) e aos Edifícios Não Residenciais (-25,8%, correspondendo a -12,0 milhões de euros).

Em 2015, Venda de Alojamentos Familiares e Avaliação Bancária de Habitação crescem

Em 2015, observou-se na RAM um acréscimo no número de vendas de alojamentos familiares (+562 do que em 2014, correspondendo a +36,0%), perfazendo um total de 2 123 transações. O valor dos alojamentos transacionados atingiu um montante próximo dos 273,1 milhões de euros, mais 73,6 milhões (+36,9%) que em 2014.

Neste mesmo ano, o valor médio da avaliação bancária de habitação na RAM registou um crescimento de 2,2% (1 182 euros/m²) em relação a 2014, interrompendo assim um período de 4 anos de descidas consecutivas.

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