22-11-2017 - No 2.º trimestre de 2017, o preço mediano de alojamentos familiares na RAM foi de 1 063 euros por metro quadrado

No 2.º trimestre de 2017

O preço mediano de alojamentos familiares na RAM foi de 1 063 euros por metro quadrado

A Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM) divulga, pela primeira vez, no seu portal uma série retrospetiva trimestral com o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares na Região Autónoma da Madeira (RAM), com início no 1.º trimestre de 2016.

No 2.º trimestre de 2017 (últimos 12 meses), na RAM, o preço mediano de alojamentos familiares foi de 1 063 euros por metro quadrado, correspondendo ao valor mais elevado observado desde o 1.º trimestre de 2016 (1.º período da série) e posicionando-se acima da média nacional (896 euros). O valor do segmento dos alojamentos novos (1 183 euros) superou o valor dos alojamentos existentes (1 026 euros) em 157 euros.

No Funchal, o preço mediano da habitação no 2.º trimestre de 2017 fixou-se em 1 304 euros, o que significa que este município é o único da RAM a registar um valor acima da média regional (1 063 euros, como atrás referido). Neste município, o preço dos alojamentos novos (1 492 euros) foi igualmente superior ao preço dos alojamentos existentes, sendo a diferença (222 euros) entre estes dois indicadores superior à apurada para o conjunto da Região (157 euros). O Funchal surge na 9.ª posição dos municípios do país com preços medianos da habitação mais elevados, atrás de Lisboa, Cascais, Loulé, Lagos, Oeiras, Albufeira, Lagoa e Tavira.

Para além do Funchal, os municípios da Ponta do Sol e do Porto Santo, embora registando preços abaixo da média da RAM, destacam-se, visto apresentarem valores de expressão considerável, ambos acima dos mil euros (1 022 euros e 1 027 euros, respetivamente). Os valores mais baixos foram observados em Santana (420 euros) e Calheta (604 euros), isto se não for considerado o Porto Moniz, que, no período em análise, registou um número de transações inferior ao mínimo (15 transações) estabelecido para efeitos de difusão.

No trimestre em referência, em Portugal, o preço mediano de vendas de alojamentos fixou-se em 896 euros, o valor mais elevado do período em análise, sendo de 1 049 euros para os alojamentos novos e de 868 euros para os alojamentos existentes.

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