No 1.º trimestre de 2025

Número de novos contratos de arrendamento na RAM diminuiu em termos homólogos, enquanto o valor por metro quadrado cresceu

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º trimestre de 2025, o valor mediano das rendas dos 337 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 10,44 €/m². Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de 1,5% nos novos contratos e de 2,5% no valor mediano das rendas. Comparativamente ao 1.º trimestre de 2024, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -3,4% e de +25,3%.

Entre as 9 regiões NUTS II, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado (10,44 €/m²), apenas atrás da Grande Lisboa (13,16 €/m²). Seguem-se a Península de Setúbal (10,24€/m²), o Algarve (9,92 €/m²), o Norte (7,08 €/m²), o Oeste e Vale do Tejo (6,51 €/m²), o Centro (5,91 €/m²), o Alentejo (5,44 €/m²) e a Região Autónoma dos Açores (5,40 €/m²), que apresenta o valor mais baixo. Importa referir que a média nacional correspondia a 8,22 €/m² (-2,5% que no trimestre anterior; +10,0% que no trimestre homólogo).

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 204 dos 337 novos contratos de arrendamento, traduzindo numa diminuição trimestral de 1,9% e homóloga de 3,3%. O valor mediano destes contratos foi de 11,34 €/m², variando -0,7% em cadeia e +17,1% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal ocupava o 8.º lugar, em termos de renda mais elevada.                                                                                                                                          

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