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Em março de 2022
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM aumentou face aos meses anterior e homólogo
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em março de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 316 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,9% em relação ao mês precedente e de 9,8% face ao mesmo mês do ano anterior.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 336 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,5% comparativamente a fevereiro de 2022 e de +11,6% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 275 euros/m2, superior em 3,3% ao valor observado no mês anterior e em 6,2% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em março de 2022, se fixou nos 1 562 euros/m2, superior em 3,4% face ao mês precedente e em 9,7% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 240 euros/m2 e em 1 188 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira manteve-se inalterado face ao mês anterior, tendo crescido em termos homólogos (+9,8%). Câmara de Lobos observou um aumento de 2,9% face ao mês anterior e de 9,4% em relação ao mês homólogo.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 331 euros/m2, mais 17 euros que no mês anterior (+1,3%). A variação homóloga foi de +12,1%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 800 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 778 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 316 euros/m2).
Número de avaliações bancárias aumentou face ao mês anterior e ao mês homólogo
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de março de 2022, foram consideradas 719 avaliações, mais 22,1% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 397 foram de apartamentos e 322 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 71 avaliações, o que corresponde a um aumento de 11,0%.
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