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Em maio de 2023
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em novo máximo de 1 581 €/m2
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 581 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 2,8% em relação ao mês precedente (ou seja, mais 43 euros) e de 18,3% face ao mesmo mês do ano anterior (+245 euros).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 627 euros/m2, traduzindo uma variação de +2,6% comparativamente a abril de 2023 e de +20,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 478 euros/m2, superior em 4,0% ao valor observado no mês anterior e em +12,1% relativamente ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em maio de 2023, se fixou nos 1 882 euros/m2, +4,2% que no mês precedente e +17,0% que em maio de 2022.
Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 1 474 euros/m2 e os 1 471 euros/m2, respetivamente. Câmara de Lobos observou um acréscimo de 1,0% face ao mês anterior e de 14,7% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de +1,7% e homóloga de +22,5%.
O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1 510 euros/m2, mais 19 euros que no mês anterior (+1,3%). A variação homóloga foi de +9,4% (+130 euros).
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 137 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (2 004 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 581 euros/m2).
Número de avaliações bancárias cresceu face ao mês anterior, mas diminuiu em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de maio de 2023, foram consideradas 552 avaliações, -22,9% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 292 foram de apartamentos e 260 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 61 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 12,4%.
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