23-01-2015 - Em dezembro de 2014, o valor médio da avaliação bancária de habitação caiu em termos homólogos, mas aumentou face ao mês anterior

Notícia alterada a 09-12-2015 no que se refere aos dados anuais, devido à incorporação de nova informação.

Em dezembro de 2014

Valor médio da avaliação bancária de habitação caiu em termos homólogos, mas aumentou face ao mês anterior

Os dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) para dezembro de 2014 mostram que o valor médio da avaliação bancária de habitação para a RAM fixou-se em 1 159 euros/m2, +1,0% que no mês de novembro de 2014 e -4,1% que no mês homólogo de 2013. Pela mesma ordem, no país, as variações foram de -0,1% e -0,9%, fixando-se o valor médio de avaliação bancária no mês em referência em 1 005 euros/m2.

Apesar do aumento, a RAM mantém-se atrás da Área Metropolitana de Lisboa (1 208 euros/m2) e do Algarve (1 223 euros/m2).

Nos apartamentos, o valor médio de avaliação na RAM foi de 1 169 euros/m2 (-1,5% comparativamente a novembro de 2014 e -9,0% face ao mês homólogo) e nas moradias de 1 146 euros/m2 (traduzindo um aumento de 5,0% face ao mês anterior e uma valorização de 4,1% em comparação com dezembro de 2013).

O valor médio da avaliação bancária para o Funchal em dezembro de 2014 foi de 1 226 euros/m2, atingindo os 1 327 euros/m2 nos apartamentos e os 1 125 euros/m2 nas moradias, representando variações face ao mês anterior de +0,9%, -2,1% e +7,2% respetivamente. Pela mesma ordem e face ao mesmo mês do ano anterior registaram-se diminuições de 10,1%, 8,6% e 4,5%.

Análise anual evidencia decréscimos

Com os dados para o conjunto do ano de 2014 disponíveis, observa-se que, na Região, a média anual do valor de avaliação bancária de habitação não ultrapassou os 1 156 euros/m2, -7,9% que em 2013. Em termos relativos, a queda foi mais acentuada nos apartamentos (-8,5%) do que nas moradias (-7,1%). Em 2014, as médias atingiram 1 187 euros/m2 no caso dos apartamentos e os 1 122 euros/m2 nas moradias.

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