20-08-2021 - Em julho de 2021, a taxa de juro no crédito à habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior enquanto a prestação média manteve-se

Em julho de 2021

Taxa de juro no crédito à habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior enquanto a prestação média manteve-se

Em julho de 2021, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 0,708%, registando um decréscimo de 0,002 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Note-se que em julho de 2020, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 0,864%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação manteve-se nos 239 euros, tendo os juros se fixado nos 35 euros e a amortização nos 204 euros (mesmos valores que no mês anterior). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 231 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou, situando-se neste mês nos 58 811 euros (58 694 euros em junho de 2021). Um ano antes era de 57 811 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita baixou para 0,800%, menos 0,011 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos manteve-se nos 235 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 56 790 euros (56 462 euros no mês precedente), mantendo-se assim a tendência de subida que se verifica desde março de 2019.

É de salientar que o Decreto-Lei n.º 10-J/2020 estabelece um regime de moratória sobre as responsabilidades das famílias com o crédito à habitação. A moratória concede às famílias o direito de suspender o pagamento da prestação mensal com o crédito à habitação pelo período de seis meses. As várias instituições bancárias oferecem regimes flexíveis, quer quanto ao prazo, quer quanto às parcelas (juro e amortização de capital). Estas medidas traduzem-se na redução da prestação paga, em resultado da suspensão do pagamento dos juros, do capital amortizado ou de ambos, facto que é evidente quando se estabelecem comparações homólogas.

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