Em maio de 2023

Taxa de juro implícita no crédito à habitação subiu para 3,6%

Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio de 2023, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 3,553%, registando um acréscimo de 0,305 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, crescendo pelo 14.º mês consecutivo e atingindo o valor mais alto desde maio de 2009. Note-se que, em maio de 2022, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de apenas 0,782%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação subiu 11 euros face ao mês anterior, para 363 euros, tendo os juros se fixado nos 181 euros (mais 16 euros que no mês anterior) e a amortização nos 182 euros (menos 5 euros que no mês precedente). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 272 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou, situando-se neste mês nos 61 801 euros (61 752 euros em abril de 2023). Um ano antes era de 60 281 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita subiu para 3,398%, mais 0,288 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos aumentou para os 352 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 63 169 euros (62 972 euros no mês precedente). No País, os juros subiram 16 euros face ao mês anterior, enquanto o capital amortizado caiu 5 euros.

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