Em maio de 2025

Valor da prestação média no crédito à habitação na Região baixou da barreira dos 400 euros

Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio de 2025, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 3,634%, registando um decréscimo de 0,105 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Refira-se ainda que, em maio de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,687%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 2 euros face ao mês anterior, para os 399 euros, tendo os juros se fixado nos 203 euros (menos 5 euros que o valor do mês anterior) e a amortização nos 196 euros (mais 3 euros que o valor do mês precedente). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 417 euros. De notar que a última vez que este indicador ficou abaixo dos 400 euros foi em outubro de 2023.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo vigésimo quinto mês consecutivo, situando-se, em maio de 2025, nos 68 023 euros (67 745 euros em abril de 2025). Um ano antes era de 64 868 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 3,570%, menos 0,093 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 395 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 71 042 euros (70 413 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 3 euros face ao mês anterior, para os 210 euros, enquanto o capital amortizado subiu 2 euros, para os 185 euros.

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