25-01-2018 - Em dezembro de 2017, o valor médio de avaliação bancária de habitação manteve trajetória de crescimento na Região Autónoma da Madeira (RAM)

Em dezembro de 2017

Valor médio de avaliação bancária de habitação manteve trajetória de crescimento na Região Autónoma da Madeira (RAM)

Em dezembro de 2017, o valor médio de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 304 euros/m², tendo registado um aumento mensal de 0,3% e um crescimento homólogo de 5,9%. É de sublinhar que este indicador cresceu consecutivamente em todos os meses da segunda metade do ano de 2017.

Nos apartamentos, o valor médio de avaliação na RAM foi de 1 327 euros/m², -0,7% comparativamente a novembro de 2017 e +5,7% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 278 euros/m², tendo aumentado face ao mês anterior (+1,0%) e ao homólogo (+6,1%).

O valor médio de avaliação bancária no Funchal, em dezembro de 2017, situou-se nos 1 482 euros/m², atingindo os 1 532 euros/m² nos apartamentos e os 1 407 euros/m² nas moradias, o que representou variações mensais de +1,7%, -0,1% e +3,6% e variações homólogas de +9,3%, +10,7% e +7,6%, respetivamente.

O valor médio de avaliação bancária do total do País registou um aumento de 0,5% face a novembro último, fixando-se em 1 150 euros/m². A variação homóloga foi de +4,5%. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 451 euros/m²), na Área Metropolitana de Lisboa (1 392 euros/m²), surgindo na 3.ª posição, a RAM.

Aval bancario PT

Análise comparativa anual evidencia valorizações

Com os dados para o conjunto do ano de 2017 disponíveis, observa-se que, na Região, a média anual do valor de avaliação bancária de habitação atingiu os 1 253 euros/m², +5,1% que em 2016. Prolonga-se assim a tendência de subida iniciada em 2015, mantendo-se contudo a média anual do valor de avaliação bancária de habitação ainda longe do máximo de 2010 (1 425 euros/m²).

Por natureza dos alojamentos, assinala-se subidas em termos relativos de 5,8% nos apartamentos e de 4,4% nas moradias. Em 2017, as médias atingiram, os 1 269 euros/m² no caso dos apartamentos e os 1 235 euros/m² nas moradias.

A nível nacional, as variações foram de +5,0% para o total de habitação, de +5,3% nos apartamentos e de +4,9% nas moradias.

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