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Em abril de 2020

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM aumentou face aos meses anterior e homólogo

De acordo com os dados hoje divulgados pelo INE, em abril de 2020, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 147 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 0,8% em relação ao mês precedente e de 6,2% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 156 euros/m2, registando uma variação de -0,7% comparativamente a março de 2020 e de +5,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 144 euros/m2, superior em 4,9% ao valor observado em março de 2020 e em 11,2% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em abril de 2020, situou-se nos 1 326 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,2%. Foi este município o único da RAM a superar o total regional (1 147 euros/m2), tendo nos apartamentos atingido os 1 398 euros/m2 e os 1 185 euros/m2 nas moradias, o que representou variações mensais  de -0,6% e -0,3% e variações homólogas de +2,4% e +8,3%, respetivamente.

Para além do Funchal, só ultrapassou o número mínimo de observações registadas (33) que permite a divulgação, o município de Santa Cruz, cujo valor de avaliação bancária ascendeu a 1 000 euros/m2, ou seja,  +2,1% que no mês anterior e +2,8% que no mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 111 euros/m2, mais 1 euro que no mês anterior. A variação homóloga foi de +9,5%. Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 483 euros/m2)  e no Algarve (1 482 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 147 euros/m2).

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