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Em maio de 2020

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo INE, em maio de 2020, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 141 euros/m2, tendo registado um decréscimo de 0,5% (-6 euros) em relação ao mês precedente e um aumento de 7,8% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 138 euros/m2, registando uma variação de -1,6% comparativamente a abril de 2020 e de +7,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 147 euros/m2, superior em 0,3% ao valor observado em abril de 2020 e em 12,6% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em maio de 2020, situou-se nos 1 294 euros/m2, inferior ao mês precedente em 2,4%. Foi este município o único da RAM a superar o total regional (1 141 euros/m2), tendo nos apartamentos atingido os 1 326 euros/m2 e os 1 281 euros/m2 nas moradias, o que representou variações mensais  de -7,4% e +3,6% e variações homólogas de +7,6% e +16,6%, respetivamente.

Para além do Funchal, só ultrapassou o número mínimo de observações registadas (33) que permite a divulgação, o município de Santa Cruz, cujo valor de avaliação bancária ascendeu a 1 050 euros/m2, ou seja, +5,0% que no mês anterior e +4,7% que no mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 114 euros/m2, mais 3 euros que no mês anterior. A variação homóloga foi de +8,9%. Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 512 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 485 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 141 euros/m2).

 Infografia AB PT

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