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Em outubro de 2020

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu máximo da série disponível

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em outubro de 2020, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 169 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 2,4% (+27 euros) em relação ao mês precedente e de 2,7% (+31 euros) face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 187 euros/m2, traduzindo uma variação de +2,5% comparativamente a setembro de 2020 e de +3,3% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 126 euros/m2, superior em 1,2% ao valor observado em setembro de 2020 e inferior em 0,2% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em outubro de 2020, fixou-se nos 1 377 euros/m2, superior ao mês precedente em 1,8%, tendo crescido 6,0% em termos homólogos.

Para além do Funchal, só ultrapassou o número mínimo de observações registadas (33) que permite a divulgação, o município de Santa Cruz, cujo valor de avaliação bancária aumentou para 1 044 euros/m2, ou seja, +0,2% que no mês anterior e +3,1% que no mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 131 euros/m2, mais 3 euros que no mês anterior. A variação homóloga foi de +5,8%. Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 550 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 504 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 169 euros/m2).

Note-se que quer para Portugal, quer para RAM, o valor mediano de avaliação bancária do mês de outubro constitui um máximo da série disponível, que começa em janeiro de 2011.

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