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Em novembro de 2020
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu ligeiramente face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em novembro de 2020, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 168 euros/m2, montante praticamente idêntico ao do mês anterior, apresentando um diferencial negativo de apenas 1 euro (- 0,1%). Face ao mesmo mês do ano anterior verificou-se um aumento de 2,5% (29 euros).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 184 euros/m2, traduzindo uma variação de -0,3% comparativamente a outubro de 2020 e de +4,0% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 143 euros/m2, superior em 1,5% ao valor observado em outubro de 2020 e 0,3% face ao valor do período homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em novembro de 2020, fixou-se nos 1 385 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,6%, tendo crescido 6,1% em termos homólogos.
Para além do Funchal e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33, conforme acima referido) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 039 euros/m2 e 1 060 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um decréscimo mensal de 0,5% e um aumento homólogo de 2,6%. Para Câmara de Lobos, é possível apurar uma variação homóloga de 10,8%.
O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 144 euros/m2, mais 13 euros que no mês anterior. A variação homóloga foi de +6,3%. Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 562 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 507 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 168 euros/m2).
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