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Em fevereiro de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu novo máximo da série disponível

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em fevereiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 192 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 2,1% em relação ao mês precedente e de 5,1% face ao mesmo mês do ano anterior. Mesmo com o atual contexto pandémico, é de notar que aquele valor representa o novo máximo da série disponível, que tem início em janeiro de 2011.  

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 186 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,4% comparativamente a janeiro de 2021 e de +1,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 204 euros/m2, superior em 3,7% ao valor observado em janeiro de 2021 e em 10,6% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em fevereiro de 2021, fixou-se nos 1 445 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,3%, tendo crescido 7,0% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassou o número mínimo de observações registadas (33, conforme acima referido) o município de Santa Cruz, cujo valor de avaliação bancária se fixou em 1 048 euros/m2, ou seja, +0,8% que no mês anterior e +7,8% que no mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 174 euros/m2, mais 4 euros que no mês anterior (+0,3%). A variação homóloga foi de +5,7%.

Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 558 euros/m2), e Algarve (1 522 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 192 euros/m2).

IABH fev PT

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