26-04-2021 - Em março de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu novo máximo da série disponível

Em março de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu novo máximo da série disponível

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em março de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 206 euros/m², tendo registado um acréscimo de 1,2% em relação ao mês precedente e de 5,1% face ao mesmo mês do ano anterior. Mesmo com o atual contexto pandémico, é de notar que aquele valor representa o novo máximo da série disponível, que tem início em janeiro de 2011.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 206 euros/m², traduzindo uma variação de +1,7% comparativamente a fevereiro de 2021 e de +3,2% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 201 euros/m², inferior em 0,2% ao valor observado em fevereiro de 2021 e superior em 9,1% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em março de 2021, fixou-se nos 1 431 euros/m², inferior ao mês precedente em 1,0%, tendo crescido 6,5% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 082 euros/m² e 1 131 euros/m², respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 3,2% e homólogo de 9,8%. Câmara de Lobos observou uma evolução positiva de 18,6% em termos homólogos.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 185 euros/m², mais 11 euros que no mês anterior (+0,9%). A variação homóloga foi de +6,8%.

Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 566 euros/m²), e Algarve (1 526 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 206 euros/m²).

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