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Em abril de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM atingiu novo máximo da série disponível

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em abril de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 226 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 2,3% em relação ao mês precedente e de 6,2% face ao mesmo mês do ano anterior. Mesmo com o atual contexto pandémico, é de notar que aquele valor representa o novo máximo da série disponível, que tem início em janeiro de 2011.  

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 232 euros/m2, traduzindo uma variação de +2,9% comparativamente a março de 2021 e de +5,7% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 215 euros/m2, superior em 1,2% ao valor observado em março de 2021, crescendo 5,9% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em abril de 2021, fixou-se nos 1 430 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,4%, tendo aumentado 6,2% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 136 euros/m2 e 1 104 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 5,0% e homólogo de 12,8%. Câmara de Lobos observou uma evolução negativa de -2,6% em relação ao mês anterior e positiva de 16,3%, em termos homólogos. 

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 200 euros/m2, mais 13 euros que no mês anterior (+1,1%). A variação homóloga foi de +8,0%.

Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1 582 euros/m2), e Algarve (1 559 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 226 euros/m2).

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