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Em novembro de 2021

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM manteve-se face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em novembro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 286 euros/m2,  mantendo-se inalterado em relação ao mês precedente, mas registando um aumento de 9,7% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 318 euros/m2, traduzindo uma variação de -0,1% comparativamente a outubro de 2021 e de +11,2% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 200 euros/m2, superior em 1,8% ao valor observado no mês anterior e em 4,7% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em novembro de 2021, fixou-se nos 1 509 euros/m2, superior ao mês precedente em 1,3%, tendo crescido 8,5% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 165 euros/m2 e 1 096 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um acréscimo mensal de 0,8% e homólogo de +11,8%. Câmara de Lobos observou uma descida de 2,6% face ao mês anterior e um aumento de 2,9% face ao mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1 272 euros/m2, mais 21 euros que no mês anterior (+1,7%). A variação homóloga foi de +11,2%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 708 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 675 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 286 euros/m2).

IABH novembro PT

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