02-03-2022 - Em janeiro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM cresceu acima da média nacional

Em janeiro de 2022

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM cresceu acima da média nacional

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 294 euros/m², tendo registado um acréscimo de 1,8% em relação ao mês precedente e de 10,9% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 318 euros/m², traduzindo uma variação de +0,8% comparativamente a dezembro de 2021 e de +12,6% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 254 euros/m², superior em 5,4% ao valor observado no mês anterior e 8,0% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em janeiro de 2022, se fixou nos 1 510 euros/m², superior ao mês precedente em 0,2% e de 4,9% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 189 euros/m² e 1 191 euros/m², respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de +4,1% e homóloga de +14,3%. Câmara de Lobos observou um aumento de 4,7% face ao mês anterior e de 11,2% comparativamente ao mês homólogo.

Tal como para a RAM, o valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 292 euros/m², mais 7 euros que no mês anterior (+0,5%). A variação homóloga foi de +10,4%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 780 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 730 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 294 euros/m²).

Número de avaliações bancárias aumentou face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de janeiro de 2022, foram consideradas 661 avaliações, mais 17,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 364 foram de apartamentos e 297 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 10 avaliações bancárias, o que corresponde a um aumento de 1,5%.

IABH PT