25-03-2022 - Em fevereiro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

Em fevereiro de 2022

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em fevereiro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 292 euros/m², tendo registado um decréscimo de 0,2% em relação ao mês precedente e um acréscimo de 8,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 330 euros/m², traduzindo uma variação de +0,9% comparativamente a janeiro de 2022 e de +12,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 234 euros/m², inferior em 1,6% ao valor observado no mês anterior e superior em 2,5% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em fevereiro de 2022, se fixou nos 1 510 euros/m², o mesmo valor do mês precedente e superior em 4,5% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 188 euros/m² e 1 205 euros/m², respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de -0,1% e homóloga de +13,4%. Câmara de Lobos observou um aumento de 1,2% face ao mês anterior, não havendo referência para o mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 314 euros/m², mais 22 euros que no mês anterior (+1,7%). A variação homóloga foi de +11,9%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 811 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 767 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 292 euros/m²).

Número de avaliações bancárias diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou comparativamente ao homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de fevereiro de 2022, foram consideradas 648 avaliações, mais 29,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 363 foram de apartamentos e 285 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 13 avaliações, o que corresponde a uma diminuição de 2,0%.

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