27-05-2022 - Em abril de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

Em abril de 2022

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em abril de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 312 euros/m², tendo registado um decréscimo de 0,3% em relação ao mês precedente e um acréscimo de 7,0% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 332 euros/m², traduzindo uma variação de -0,3% comparativamente a março de 2022 e de +8,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 251 euros/m², inferior em 1,9% ao valor observado no mês anterior e de +3,0% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em abril de 2022, se fixou nos 1 546 euros/m², inferior em 1,0% face ao mês precedente e superior em 8,1% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 214 euros/m² e em 1 171 euros/m², respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de -1,4% e homóloga de +3,1%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 2,1% face ao mês anterior e um aumento de 10,0% em relação ao mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 356 euros/m², mais 25 euros que no mês anterior (+1,9%). A variação homóloga foi de +13,0%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 811 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 806 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 312 euros/m²).

Número de avaliações bancárias diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou comparativamente ao homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de abril de 2022, foram consideradas 699 avaliações, mais 13,7% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 387 foram de apartamentos e 312 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 20 avaliações, o que corresponde a uma diminuição de 2,8%.

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