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Em maio de 2022
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM aumentou face aos meses anterior e homólogo
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 336 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,8% em relação ao mês precedente e de 9,9% face ao mesmo mês do ano anterior.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 346 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,1% comparativamente a abril de 2022 e de +9,8% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 319 euros/m2, superior em 5,4% ao valor observado no mês anterior e de +10,5% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em maio de 2022, se fixou nos 1 609 euros/m2, mais 4,1% que no mês precedente e mais 14,4% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 285 euros/m2 e em 1 201 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de +2,6% e homóloga de +6,6%. Câmara de Lobos observou um aumento de 5,8% face ao mês anterior e de 18,2% em relação ao mês homólogo.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 380 euros/m2, mais 24 euros que no mês anterior (+1,8%). A variação homóloga foi de +13,9%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 840 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 829 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 336 euros/m2).
Número de avaliações bancárias cresceu face aos meses anterior e homólogo
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de maio de 2022, foram consideradas 716 avaliações, mais 7,7% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 382 foram de apartamentos e 334 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 17 avaliações, o que corresponde a um aumento de 2,4%.
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