27-06-2022 - Em maio de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM aumentou face aos meses anterior e homólogo

Em maio de 2022

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM aumentou face aos meses anterior e homólogo

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 336 euros/m², tendo registado um acréscimo de 1,8% em relação ao mês precedente e de 9,9% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 346 euros/m², traduzindo uma variação de +1,1% comparativamente a abril de 2022 e de +9,8% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 319 euros/m², superior em 5,4% ao valor observado no mês anterior e de +10,5% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em maio de 2022, se fixou nos 1 609 euros/m², mais 4,1% que no mês precedente e mais 14,4% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 285 euros/m² e em 1 201 euros/m², respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de +2,6% e homóloga de +6,6%. Câmara de Lobos observou um aumento de 5,8% face ao mês anterior e de 18,2% em relação ao mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 380 euros/m², mais 24 euros que no mês anterior (+1,8%). A variação homóloga foi de +13,9%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 840 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 829 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 336 euros/m²).

Número de avaliações bancárias cresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de maio de 2022, foram consideradas 716 avaliações, mais 7,7% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 382 foram de apartamentos e 334 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 17 avaliações, o que corresponde a um aumento de 2,4%.

IABH maio PT