26-03-2020 - No 2.º semestre de 2019, o valor por metro quadrado das Rendas de habitação na RAM decresceu face ao semestre anterior e cresceu em relação ao homólogo

No 2.º semestre de 2019

Valor por metro quadrado das Rendas de habitação na RAM decresceu face ao semestre anterior e cresceu em relação ao homólogo

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 2.º semestre de 2019 (últimos 12 meses), o valor mediano das rendas dos 1 039 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 5,99 €/m². Relativamente ao semestre precedente, observou-se um acréscimo de novos contratos, de +3,8%, registando-se, no entanto, uma diminuição de -0,2% no valor mediano das respetivas rendas. Comparativamente ao 2.º semestre de 2018, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -3,9% e de +2,6%.

Entre as sete regiões NUTS II, a RAM posicionou-se como a terceira região com o valor mediano das rendas mais elevado, atrás da Área Metropolitana de Lisboa (8,07 €/m²) e o Algarve (6,25 €/m²). Note-se que a média nacional é de 5,32 €/m².

Considerado o limiar mínimo (30 transações) estabelecido para efeitos de difusão, apenas foi possível disponibilizar dados para o Funchal, seus municípios contíguos, Câmara de Lobos e Santa Cruz, e Machico. No período em referência, o Funchal concentrou 722 dos 1 039 novos contratos de arrendamento, seguindo por Santa Cruz com 155, Câmara de Lobos com 47 e Machico com 30.

No que diz respeito ao valor mediano de rendas entre municípios, verifica-se que o Funchal (6,82 €/m²) foi o único a superar o valor da Região (5,99 €/m²), seguindo-se Santa Cruz (5,40 €/m²), Câmara de Lobos (4,64€/m²) e no fim Machico (4,42 €/m²).

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal surge em décimo segundo lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e de municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto e da região do Algarve. No semestre anterior, o Funchal surgia em 10.º lugar.

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