No 1.º semestre de 2019

Valor por metro quadrado das Rendas de habitação na RAM cresceu face aos semestres anterior e homólogo

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º semestre de 2019 (últimos 12 meses), o valor mediano das rendas dos 1 001 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 6,00 €/m². Relativamente ao semestre precedente, observou-se um decréscimo de novos contratos, de -7,4%, registando-se, no entanto, um aumento de 2,7% no valor mediano das respetivas rendas. Comparativamente ao 1.º semestre de 2018, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -8,6%  e de +12,8%.

Entre as sete regiões NUTS II, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado, atrás da Área Metropolitana de Lisboa (7,54 €/m²), onde se observou o valor mais alto do país, e à frente do Algarve (5,93 €/m²), que surge na terceira posição. Note-se que a média nacional é de 5,00 €/m².

Considerado o limiar mínimo (30 transações) estabelecido para efeitos de difusão, apenas foi possível disponibilizar dados para o Funchal, seus municípios contíguos, Câmara de Lobos e Santa Cruz, e Machico. No período em referência, o Funchal concentrou 691 dos 1 001 novos contratos de arrendamento, seguindo por Santa Cruz com 153, Câmara de Lobos com 44 e Machico com 34.

No que diz respeito ao valor mediano de rendas entre municípios, verifica-se que o Funchal (6,71 €/m²) foi o único a superar o valor da Região (6,00 €/m²), seguindo-se Santa Cruz (5,39 €/m²), Machico (4,82€/m²) e no fim Câmara de Lobos (4,02 €/m²). 

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal surge em décimo lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e de municípios que fazem parte da Área Metropolitana de Lisboa e do Porto. No semestre anterior, o Funchal surgia em 8.º lugar.

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