No 3.º trimestre de 2023

Número de novos contratos de arrendamento na RAM diminuiu em termos homólogos, enquanto o valor por metro quadrado cresceu

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 3.º trimestre de 2023, o valor mediano das rendas dos 312 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 8,79 €/m². Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de 22,4% nos novos contratos e de 9,3% no valor mediano das rendas. Comparativamente ao 3.º trimestre de 2022, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -4,3% e de +16,4%.

Entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado (8,79 €/m²), apenas atrás da Área Metropolitana de Lisboa (11,40 €/m²), seguindo-se a Área Metropolitana do Porto (8,22 €/m²) e o Algarve (8,03 €/m²), nas terceira e quarta posições. Note-se que a média nacional correspondia a 7,25 €/m² (-0,3% que no trimestre anterior; +10,5% que no trimestre homólogo).

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 208 dos 312 novos contratos de arrendamento, traduzindo num aumento trimestral de 34,2% e um decréscimo homólogo de 8,8%. O valor mediano destes contratos foi de 10,06 €/m², variando +12,2% em cadeia e +17,2% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal manteve-se no 10.º lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e da maioria dos municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.

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