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No 1.º trimestre de 2023
Número de novos contratos de arrendamento na RAM diminuiu em termos homólogos, enquanto o valor por metro quadrado cresceu
Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º trimestre de 2023, o valor mediano das rendas dos 343 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 7,73 €/m2. Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um decréscimo de 3,7% nos novos contratos e um acréscimo de 2,5% no valor mediano das rendas. Comparativamente ao 1.º trimestre de 2022, as variações tiveram igualmente a mesma tendência em ambos os casos, de -6,5% e de +9,8% (pela mesma ordem).
Entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a terceira região, com o valor mediano das rendas mais elevado (7,73 €/m2), apenas atrás da Área Metropolitana de Lisboa (10,26 €/m2) e do Algarve (7,81 €/m2), e à frente da Área Metropolitana do Porto (7,29 €/m2). Note-se que a média nacional correspondia a 6,74 €/m2, representando um aumento homólogo de 9,4% e um decréscimo de 2,5% face ao trimestre precedente.
No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 225 dos 343 novos contratos de arrendamento, traduzindo numa variação trimestral de +0,4% e homóloga de -12,1%. O valor mediano destes contratos foi de 8,90€/m2, variando -0,3% em cadeia e +11,5% em termos homólogos.
Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal ocupava o 9.º lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e da maioria dos municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.
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