24-07-2026 - Em junho de 2026, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM cresceu para os 2 609 euros/m2

Em junho de 2026

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM cresceu para os 2 609 euros/m²

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em junho de 2026, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 2 609 euros/m², registando um acréscimo de 0,4% em relação ao mês precedente (ou seja, mais 11 euros). Em relação ao mesmo mês do ano anterior, observou-se uma subida de 19,6% (+427 euros).

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 2 885 euros/m², traduzindo uma variação de +0,1% comparativamente a maio de 2026 e de +18,8% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 2 180 euros/m², valor superior em 1,0% ao observado no mês anterior e 17,3% acima do registado no mesmo mês do ano passado.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em junho de 2026, se fixou nos 2 936 euros/m², variando -1,5% em relação ao mês precedente e +17,4% em comparação com junho de 2025.

Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 2 370 euros/m² e os 2 564 euros/m², respetivamente. Câmara de Lobos observou um decréscimo de 1,3% face ao mês anterior e um acréscimo de 1,0% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de -0,9% e uma variação homóloga de +20,3%.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 2 228 euros/m², mais 20 euros do que no mês anterior (+0,9%). A variação homóloga foi de +16,6% (+317 euros).

No contexto das nove regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 348 euros/m²), no Algarve (2 942 euros/m²) e na Península de Setúbal (2 760 euros/m²), surgindo, na posição seguinte, a RAM (2 609 euros/m²). Face ao período homólogo, a Região Autónoma dos Açores (RAA) registou a maior variação positiva (+24,0%), enquanto a região do Algarve (+14,3%) apresentou a menor. Relativamente ao mês anterior, a RAA (+3,1%) liderou as subidas, surgindo, no polo oposto, a RAM (+0,4%) como a região com o acréscimo mais baixo.

Número de avaliações bancárias diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, em junho de 2026, foram consideradas 685 avaliações, +10,8% do que no mesmo período do ano anterior. Destas, 329 foram de apartamentos e 356 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 21 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 3,0%. A nível nacional, a variação homóloga do número de avaliações bancárias foi de +3,0%, enquanto a variação em cadeia se fixou em -5,5%.

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