Em fevereiro de 2025

Taxa de juro implícita no crédito à habitação na Região continuou a diminuir

Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em fevereiro de 2025, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 3,924%, registando um decréscimo de 0,160 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Note-se que esta é a décima terceira redução consecutiva neste indicador. Refira-se ainda que, em fevereiro de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,756%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 6 euros face ao mês anterior, para os 404 euros, tendo os juros se fixado nos 217 euros (menos 8 euros que o valor do mês anterior) e a amortização nos 187 euros (mais 2 euros que o valor do mês anterior). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 416 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo vigésimo segundo mês consecutivo, situando-se, em fevereiro de 2025, nos 67 159 euros (67 017 euros em janeiro de 2025). Um ano antes era de 64 433 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 3,830%, menos 0,148 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 400 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 69 512 euros (68 992 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 4 euros face ao mês anterior, para os 221 euros, enquanto o capital amortizado subiu 3 euros, para os 179 euros.

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