[NOTA: Devido a um lapso no ficheiro de dados, entretanto corrigido, na notícia disponibilizada na manhã de 21-04-2025, em vez de 13.ª redução da taxa de juro implícita, devia ler-se 14.ª, enquanto o montante do capital médio em dívida aumentou pelo 23.º mês e não pelo 22.º. A versão abaixo já se encontra corrigida.]

Em março de 2025

Prestação média vencida dos contratos de crédito à habitação na Região diminuiu 13 euros em termos homólogos

Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em março de 2025, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 3,818%, registando um decréscimo de 0,106 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Note-se que esta é a décima quarta redução consecutiva neste indicador. Refira-se ainda que, em março de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,737%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 1 euro face ao mês anterior, para os 403 euros, tendo os juros se fixado nos 212 euros (menos 5 euros que o valor do mês anterior) e a amortização nos 191 euros (mais 4 euros que o valor do mês precedente). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 416 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo vigésimo terceiro mês consecutivo, situando-se, em março de 2025, nos 67 532 euros (67 159 euros em fevereiro de 2025). Um ano antes era de 64 490 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 3,735%, menos 0,095 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 398 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 70 065 euros (69 512 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 4 euros face ao mês anterior, para os 217 euros, enquanto o capital amortizado subiu 2 euros, para os 181 euros.

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