27-03-2023 - Em fevereiro de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 500 €/m2

Em fevereiro de 2023

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 500 €/m²

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em fevereiro de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 500 euros/m², tendo registado um decréscimo de 0,1% em relação ao mês precedente e um acréscimo de 16,1% face ao mesmo mês do ano anterior.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 558 euros/m², traduzindo uma variação de -0,1% comparativamente a janeiro de 2023 e de +17,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 410 euros/m², inferior em 2,3% ao valor observado no mês anterior e em +14,3% relativamente ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em fevereiro de 2023, se fixou nos 1 743 euros/m², menos 0,2% que no mês precedente e mais 15,4% que em fevereiro de 2022.

Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 522 euros/m² e em 1 414 euros/m², respetivamente. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 2,9% face ao mês anterior e um crescimento de 26,3% em relação ao mês homólogo. Santa Cruz registou uma variação mensal de +2,0% e homóloga de +19,0%.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1 478 euros/m², menos 7 euros que no mês anterior (-0,5%). A variação homóloga foi de +12,5%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 083 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 983 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 500 euros/m²).

Número de avaliações bancárias decresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de fevereiro de 2023, foram consideradas 439 avaliações, -32,3% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 229 foram de apartamentos e 210 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 35 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 7,4%.

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