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Em março de 2023
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em novo máximo de 1 520 €/m2
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em março de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 520 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,3% em relação ao mês precedente (ou seja, mais 20 euros) e de 15,5% face ao mesmo mês do ano anterior (+204 euros).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na (RAM foi de 1 578 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,3% comparativamente a fevereiro de 2023 e de +18,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 392 euros/m2, inferior em 1,3% ao valor observado no mês anterior e superior em +9,2% relativamente ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em março de 2023, se fixou nos 1 792 euros/m2, mais 2,8% que no mês precedente e mais 14,7% que em março de 2022.
Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 536 euros/m2 e em 1 419 euros/m2, respetivamente. Câmara de Lobos observou um crescimento de 0,9% face ao mês anterior e de 23,9% em relação ao mês homólogo. Santa Cruz registou uma variação mensal de +0,4% e homóloga de +19,4%.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1 483 euros/m2, mais 5 euros que no mês anterior (+0,3%). A variação homóloga foi de +11,4%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 087 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 978 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 520 euros/m2).
Número de avaliações bancárias cresceu face ao mês anterior, mas diminuiu em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de março de 2023, foram consideradas 501 avaliações, -30,3% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 269 foram de apartamentos e 232 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 62 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 14,1%.
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