27-04-2023 - Em março de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em novo máximo de 1 520 €/m2

Em março de 2023

Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em novo máximo de 1 520 €/m²

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em março de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 520 euros/m², tendo registado um acréscimo de 1,3% em relação ao mês precedente (ou seja, mais 20 euros) e de 15,5% face ao mesmo mês do ano anterior (+204 euros).

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na (RAM foi de 1 578 euros/m², traduzindo uma variação de +1,3% comparativamente a fevereiro de 2023 e de +18,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 392 euros/m², inferior em 1,3% ao valor observado no mês anterior e superior em +9,2% relativamente ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em março de 2023, se fixou nos 1 792 euros/m², mais 2,8% que no mês precedente e mais 14,7% que em março de 2022.

Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 536 euros/m² e em 1 419 euros/m², respetivamente. Câmara de Lobos observou um crescimento de 0,9% face ao mês anterior e de 23,9% em relação ao mês homólogo. Santa Cruz registou uma variação mensal de +0,4% e homóloga de +19,4%.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1 483 euros/m², mais 5 euros que no mês anterior (+0,3%). A variação homóloga foi de +11,4%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 087 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 978 euros/m²) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 520 euros/m²).

Número de avaliações bancárias cresceu face ao mês anterior, mas diminuiu em termos homólogos

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de março de 2023, foram consideradas 501 avaliações, -30,3% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 269 foram de apartamentos e 232 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 62 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 14,1%.

Avaliacao bancaria PT