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Em novembro de 2023
Valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se em 1 712 €/m2
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em novembro de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 712 euros/m2, o mesmo valor registado no mês precedente, tendo subido 17,0% face ao mesmo mês do ano anterior (+249 euros).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 804 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,1% comparativamente a outubro de 2023 e de +20,2% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 600 euros/m2, valor igual ao valor observado no mês anterior e em +11,5% relativamente ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em novembro de 2023, se fixou nos 1 984 euros/m2, +1,4% que no mês precedente e +13,4% que em novembro de 2022.
Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 1 564 euros/m2 e os 1 591 euros/m2, respetivamente. Câmara de Lobos observou um acréscimo de 2,8% face ao mês anterior e de 4,8% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de -0,2% e homóloga de +17,1%.
O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1 530 euros/m2, menos 6 euros que no mês anterior (-0,4%). A variação homóloga foi de +5,6% (+81 euros).
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 065 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (2 022 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 712 euros/m2). Face ao período homólogo, a RAM (+17,0%) apresentou a maior variação e o Algarve (+2,8%) a menor. Comparativamente ao mês anterior, o Alentejo (+0,8%) liderou as subidas, surgindo no polo oposto, a Área Metropolitana de Lisboa e o Algarve (-0,5%).
Número de avaliações bancárias cresceu face aos meses anterior e homólogo
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de novembro de 2023, foram consideradas 598 avaliações, +4,7% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 309 foram de apartamentos e 289 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 39 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 7,0%. 
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