No 1.º trimestre de 2022

Número de novos contratos de arrendamento e o valor por metro quadrado na RAM cresceu face aos trimestres anterior e homólogo

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º trimestre de 2022, o valor mediano das rendas dos 360 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 6,98 €/m². Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de novos contratos de 25,9%, e de 4,2% no valor mediano das respetivas rendas. Comparativamente ao 1.º trimestre de 2021, as variações foram, em ambos os casos, positivas, de +16,9% e de +18,3% (pela mesma ordem).

Entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a terceira região com o valor mediano das rendas mais elevado (6,98 €/m²), atrás da Área Metropolitana de Lisboa (9,10 €/m²) e do Algarve (7,12 €/m²). Note-se que a média nacional correspondia a 6,16 €/m².

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 250 dos 360 novos contratos de arrendamento apurados para a RAM, traduzindo um aumento trimestral de 33,7% e homólogo de 23,2%. O valor mediano destes contratos foi de 7,83€/m², variando entre -1,1% em cadeia (ou seja, face ao trimestre anterior) e +17,2% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal ocupava o 10.º lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e de municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.

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