No 3.º trimestre de 2022

Número de novos contratos de arrendamento e o valor por metro quadrado na RAM cresceram face aos trimestres anterior e homólogo

Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 3.º trimestre de 2022, o valor mediano das rendas dos 318 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 7,52 €/m². Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de 2,3% quer nos novos contratos, quer no valor mediano das rendas. Comparativamente ao 3.º trimestre de 2021, as variações foram igualmente positivas em ambos os casos, de +2,6% e de +18,1% (pela mesma ordem).

Entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado (7,52 €/m²), apenas atrás da Área Metropolitana de Lisboa (10,16 €/m²), seguindo-se o Algarve (7,49 €/m²) e Área Metropolitana do Porto (7,27 €/m²), nas terceira e quarta posições. Note-se que a média nacional correspondia a 6,55 €/m² (o mesmo valor do trimestre anterior).

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 224 dos 318 novos contratos de arrendamento, traduzindo num aumento trimestral de 13,1% e homólogo de 7,7%. O valor mediano destes contratos foi de 8,62€/m², variando +3,5% em cadeia e +20,2% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal manteve-se no 10.º lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e da maioria dos municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.

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